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Appartement | 3 pièces | 98 m² | Lyon

595 000 €

6071 € / m²

Appartement | 3 pièces | 98 m² | Lyon

595 000 €

6071 € / m²

2 chambres
1 sdb
0 sde
1 wc

Lyon 69004 Voir sur la carte

Au sein d’une petite copropriété sécurisée et au 3ème étage, venez découvrir ce magnifique ainsi que lumineux appartement refait avec goût et qualité.

Vous n’avez plus qu’à déposer vos valises et profiter de ce décor raffiné.

-Vous pourrez dès votre arrivée apprécier le hall d’entrée qui dessert une première chambre donnant sur cours, aux hauteurs vertigineuses, son immense placard mural et sa superficie de plus de 20m².

-En continuant et au bout de ce hall d’entrée vous pourrez profiter d’une superbe cuisine ouverte sur un séjour de plus de 32m², baigné dans la lumière grâce à ces grandes ouvertures et sa vue imprenable sur le Rhône sans aucun vis-à-vis, de ses deux immenses placards muraux, le tout sur un parquet point de Hongrie également présent dans les chambres.

-Une deuxième chambre tout aussi somptueuse jouxte le séjour, jouissant également de deux grandes ouvertures avec vue sur le Rhône, exposée Est sans vis -à-vis, un placard et une superficie de plus de 23m².

-Une salle de bain munie d’une grande baignoire balnéothérapie, de double vasque et d’un sèche serviette.

-Un WC indépendant accompagné d’un lave main, avec là aussi des rangements

Les plus de cet appartement:

-Ses grands espaces, volumes et hauteurs sous plafond
-Son charme indéniable
-Sa luminosité et sa vue exceptionnelle
-Refait à neuf avec goût et proposant des prestations de qualités
-Son emplacement
-Sa rareté

L’emplacement:

-Au 3ème étage avec ascenseur et sans-vis-à-vis avec une vue aussi rare qu’imprenable sur le Rhône
– Idéalement situé, proche de tout
– Bus C5 et 9 à quelques mètres
-10 min à pied du parc de la Tête d’Or
-Accès périphérique rapide

-Numéro de mandat:AP040221

De plus, nous sommes courtiers, nous vous offrons l’ensemble de nos services de courtage afin de vous garantir le meilleur financement.
Mandat N° 223. Honoraires inclus de TTC à la charge de l’acquéreur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n’est en cours. Nos honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Aquizio : Mélissa Vial – Tél. 0677979864

Localisation

Lyon 69004

Diagnostic de performance énergétique

117
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

28
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Votre agent Aquizio
2 chambres
1 sdb
0 sde
1 wc

Lyon 69004
Voir sur la carte

Au sein d’une petite copropriété sécurisée et au 3ème étage, venez découvrir ce magnifique ainsi que lumineux appartement refait avec goût et qualité.

Vous n’avez plus qu’à déposer vos valises et profiter de ce décor raffiné.

-Vous pourrez dès votre arrivée apprécier le hall d’entrée qui dessert une première chambre donnant sur cours, aux hauteurs vertigineuses, son immense placard mural et sa superficie de plus de 20m².

-En continuant et au bout de ce hall d’entrée vous pourrez profiter d’une superbe cuisine ouverte sur un séjour de plus de 32m², baigné dans la lumière grâce à ces grandes ouvertures et sa vue imprenable sur le Rhône sans aucun vis-à-vis, de ses deux immenses placards muraux, le tout sur un parquet point de Hongrie également présent dans les chambres.

-Une deuxième chambre tout aussi somptueuse jouxte le séjour, jouissant également de deux grandes ouvertures avec vue sur le Rhône, exposée Est sans vis -à-vis, un placard et une superficie de plus de 23m².

-Une salle de bain munie d’une grande baignoire balnéothérapie, de double vasque et d’un sèche serviette.

-Un WC indépendant accompagné d’un lave main, avec là aussi des rangements

Les plus de cet appartement:

-Ses grands espaces, volumes et hauteurs sous plafond
-Son charme indéniable
-Sa luminosité et sa vue exceptionnelle
-Refait à neuf avec goût et proposant des prestations de qualités
-Son emplacement
-Sa rareté

L’emplacement:

-Au 3ème étage avec ascenseur et sans-vis-à-vis avec une vue aussi rare qu’imprenable sur le Rhône
– Idéalement situé, proche de tout
– Bus C5 et 9 à quelques mètres
-10 min à pied du parc de la Tête d’Or
-Accès périphérique rapide

-Numéro de mandat:AP040221

De plus, nous sommes courtiers, nous vous offrons l’ensemble de nos services de courtage afin de vous garantir le meilleur financement.
Mandat N° 223. Honoraires inclus de TTC à la charge de l’acquéreur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n’est en cours. Nos honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Aquizio : Mélissa Vial – Tél. 0677979864

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Diagnostic de performance énergétique

117
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

28
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Prestations
  • Type de Appartement :
  • Niveaux : 3
  • Cuisine : Aménagée et équipée -
  • Ameublement : Non meublé
  • L'immeuble
  • Année de construction : 1907
  • Chauffage
  • Chauffage : Gaz - Individuel