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Appartement T3 | 3 pièces | 66 m² | La Roche-sur-Foron

245 000 €

3712 € / m²

Appartement T3 | 3 pièces | 66 m² | La Roche-sur-Foron

245 000 €

3712 € / m²

2 chambres
1 sdb
0 sde
1 wc

La Roche-sur-Foron 74800 Voir sur la carte

T3 de 66m² habitables (Loi CARREZ) et 82m² au sol. Duplex avec balcon de 5m² et vue montagnes, au troisième et dernier étage (sans ascenseur) de la résidence. Idéalement situé au centre de La Roche sur Foron dans un secteur calme. A moins de 5min à pied des commerces, écoles et de la gare.

Plus de photos ainsi qu’une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Après avoir rangé vos affaires dans le placard à l’entrée, vous accédez par un couloir aux différentes pièces de l’appartement, à savoir :
Un WC individuel à côté de la salle de bain équipée d’une baignoire ainsi que d’espaces de rangements.
La cuisine aménagée d’environ 9m² avec son ouverture sur le séjour au travers d’un bar.
Le séjour en lui-même, lumineux (exposé Sud-Ouest) et spacieux avec 26m² vous offre de beaux volumes et de l’espace. Il donne sur le balcon (5m²) avec une belle vue sur les montagnes et idéalement exposé également.

A l’étage vous trouverez deux chambres de 8 et 11m² habitables, chacune équipée d’un velux. La partie sous-toit offre un espace de rangement en plus des espaces prévus à cet effet dans les chambres.

Les points forts de ce T3 :
– Duplex avec de beaux volumes et de l’espace,
– Sa localisation idéale à proximité du centre-ville,
– Son agencement et ses espaces de rangement,
– Son environnement calme et verdoyant.

Chauffage au gaz individuel
Le bien comprend également une cave.
Des parkings et de nombreuses places de stationnement sont présents dans la rue et juste devant la résidence.

A propos de la copropriété :
– 40 lots d’habitations sur un total de 111 lots
– Charges de copropriété : 60€/mois (commun, assurance de copro, provisionnement travaux ALUR)
– Aucune procédure en cours

Nous sommes aussi courtiers en prêt immobilier et l’accompagnement dans l’obtention de votre financement (pour des offres de prêts plus avantageuses) est inclus dans notre service.
Mandat N° 200. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 234 330 €. Nos honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Aquizio : Jérôme Leturc – Tél. 0662075421
N° RSAC 884607813

Localisation

La Roche-sur-Foron 74800

Diagnostic de performance énergétique

142
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

33
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Votre agent Aquizio
2 chambres
1 sdb
0 sde
1 wc

La Roche-sur-Foron 74800
Voir sur la carte

T3 de 66m² habitables (Loi CARREZ) et 82m² au sol. Duplex avec balcon de 5m² et vue montagnes, au troisième et dernier étage (sans ascenseur) de la résidence. Idéalement situé au centre de La Roche sur Foron dans un secteur calme. A moins de 5min à pied des commerces, écoles et de la gare.

Plus de photos ainsi qu’une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Après avoir rangé vos affaires dans le placard à l’entrée, vous accédez par un couloir aux différentes pièces de l’appartement, à savoir :
Un WC individuel à côté de la salle de bain équipée d’une baignoire ainsi que d’espaces de rangements.
La cuisine aménagée d’environ 9m² avec son ouverture sur le séjour au travers d’un bar.
Le séjour en lui-même, lumineux (exposé Sud-Ouest) et spacieux avec 26m² vous offre de beaux volumes et de l’espace. Il donne sur le balcon (5m²) avec une belle vue sur les montagnes et idéalement exposé également.

A l’étage vous trouverez deux chambres de 8 et 11m² habitables, chacune équipée d’un velux. La partie sous-toit offre un espace de rangement en plus des espaces prévus à cet effet dans les chambres.

Les points forts de ce T3 :
– Duplex avec de beaux volumes et de l’espace,
– Sa localisation idéale à proximité du centre-ville,
– Son agencement et ses espaces de rangement,
– Son environnement calme et verdoyant.

Chauffage au gaz individuel
Le bien comprend également une cave.
Des parkings et de nombreuses places de stationnement sont présents dans la rue et juste devant la résidence.

A propos de la copropriété :
– 40 lots d’habitations sur un total de 111 lots
– Charges de copropriété : 60€/mois (commun, assurance de copro, provisionnement travaux ALUR)
– Aucune procédure en cours

Nous sommes aussi courtiers en prêt immobilier et l’accompagnement dans l’obtention de votre financement (pour des offres de prêts plus avantageuses) est inclus dans notre service.
Mandat N° 200. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 234 330 €. Nos honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Aquizio : Jérôme Leturc – Tél. 0662075421
N° RSAC 884607813

Votre agent Aquizio

Localisation

La Roche-sur-Foron 74800

Diagnostic de performance énergétique

142
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

33
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Prestations
  • Type de Appartement : T3
  • Niveaux : 3
  • Cuisine : Aménagée et équipée -
  • Ameublement : Non meublé
  • Cave : 1
  • L'immeuble
  • Année de construction : 1998
  • Vue : Montagne
  • Chauffage
  • Chauffage : Gaz - Individuel