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Appartement T4 | 4 pièces | 74 m² | La Roche-sur-Foron

224 000 €

3027 € / m²

Appartement T4 | 4 pièces | 74 m² | La Roche-sur-Foron

224 000 €

3027 € / m²

3 chambres
0 sdb
1 sde
1 wc

La Roche-sur-Foron 74800 Voir sur la carte

T4 traversant de 74m² (loi CARREZ) rénové en 2018, avec vue sur les montagnes. Idéalement situé à proximité du centre-ville, dans un secteur calme et verdoyant.

Plus de photos ainsi qu’une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Venez découvrir ce T4 traversant au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété située au calme avec des espaces verts, à moins de 5 minutes à pied des commerces du centre-ville et des écoles.

L’appartement de 74m² rénové en 2018 se compose de la manière suivante :
Vous disposez d’un espace de rangement à l’entrée pour vos affaires puis vous accédez au séjour de 27m² ouvert sur la cuisine. Cette pièce de vie est idéalement exposée au Sud afin de maximiser la luminosité sur la cuisine et la partie salon.
Vous trouverez un WC individuel et une salle de douche avec sèche-serviette mural et lave-linge avant d’accéder aux 3 chambres de l’appartement, toutes ayant une belle vue sur les montagnes. Deux chambres de 10m² et une de 13m² avec son balcon individuel vous offrent une configuration idéale pour 3 chambres ou 2 chambres et un bureau.

Enfin vous disposerez d’une cave de 7m² avec électricité, d’un garage fermé de 12m² ainsi que d’une place attitrée sur la parking de la copropriété.

Les points forts de cet appartement :
– Son exposition traversante Sud/Nord
– Son environnement calme et verdoyant
– Sa localisation idéale à proximité du centre-ville

A propos de la copropriété:
– Charges : 580€/trimestre comprenant eau + gaz
– 24 lots d’habitations sur 105 au total
– Aucune procédure en cours

Nous sommes aussi courtiers en prêt immobilier et l’étude de l’ensemble de votre financement est inclus dans notre service.
Mandat N° 155. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 215 534 €. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n’est en cours. Nos honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Aquizio : Jérôme Leturc – Tél. 0662075421
N° RSAC 884607813

Localisation

La Roche-sur-Foron 74800

Diagnostic de performance énergétique

278
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

65
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Votre agent Aquizio
3 chambres
0 sdb
1 sde
1 wc

La Roche-sur-Foron 74800
Voir sur la carte

T4 traversant de 74m² (loi CARREZ) rénové en 2018, avec vue sur les montagnes. Idéalement situé à proximité du centre-ville, dans un secteur calme et verdoyant.

Plus de photos ainsi qu’une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Venez découvrir ce T4 traversant au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété située au calme avec des espaces verts, à moins de 5 minutes à pied des commerces du centre-ville et des écoles.

L’appartement de 74m² rénové en 2018 se compose de la manière suivante :
Vous disposez d’un espace de rangement à l’entrée pour vos affaires puis vous accédez au séjour de 27m² ouvert sur la cuisine. Cette pièce de vie est idéalement exposée au Sud afin de maximiser la luminosité sur la cuisine et la partie salon.
Vous trouverez un WC individuel et une salle de douche avec sèche-serviette mural et lave-linge avant d’accéder aux 3 chambres de l’appartement, toutes ayant une belle vue sur les montagnes. Deux chambres de 10m² et une de 13m² avec son balcon individuel vous offrent une configuration idéale pour 3 chambres ou 2 chambres et un bureau.

Enfin vous disposerez d’une cave de 7m² avec électricité, d’un garage fermé de 12m² ainsi que d’une place attitrée sur la parking de la copropriété.

Les points forts de cet appartement :
– Son exposition traversante Sud/Nord
– Son environnement calme et verdoyant
– Sa localisation idéale à proximité du centre-ville

A propos de la copropriété:
– Charges : 580€/trimestre comprenant eau + gaz
– 24 lots d’habitations sur 105 au total
– Aucune procédure en cours

Nous sommes aussi courtiers en prêt immobilier et l’étude de l’ensemble de votre financement est inclus dans notre service.
Mandat N° 155. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 215 534 €. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n’est en cours. Nos honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Aquizio : Jérôme Leturc – Tél. 0662075421
N° RSAC 884607813

Votre agent Aquizio

Localisation

La Roche-sur-Foron 74800

Diagnostic de performance énergétique

278
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

65
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Prestations
  • Type de Appartement : T4
  • Niveaux : 3
  • Cuisine : Aménagée et équipée -
  • Ameublement : Non meublé
  • Cave : 1
  • L'immeuble
  • Année de construction : 1972
  • stationnement int. : 1
  • Vue : Montagne
  • Chauffage
  • Chauffage : Gaz - Collectif