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Maison Individuelle | 5 pièces | 139 m² | Vaugneray

485 000 €

3489 € / m²

Maison Individuelle | 5 pièces | 139 m² | Vaugneray

485 000 €

3489 € / m²

4 chambres
1 sdb
1 sde
2 wc

Vaugneray 69670 Voir sur la carte

Aquizio Ouest Lyonnais vous propose sur la commune de Vaugneray une très belle propriété d’une superficie de 140 m² habitables.

Située dans le hameau très calme de Saint-Laurent-de-Vaux, la maison est construite sur une parcelle de terrain de 2200 m² (piscinable) clos et arborée.

La maison datant de 2000 et presque entièrement rénovée, se compose d’une une vaste pièce de vie très lumineuse et pleine de cachet. Celle-ci ouvre notamment sur un balcon terrasse exposé Sud-Est (sans vis-à-vis) et sa vue magnique sur la vallée.

La maison possède 4 chambres dont une au sous-sol complètement indépendante (wc, sdb). Nombreux rangements.

Un très grand sous-sol de 110 m2 partiellement aménagé, dont un garage et une buanderie, ouvre de nombreuses possibilités (profession indépendante, artisan, chambre supplémentaire pour la famille ou une location, bureau pour télé-travail).

Ecole à côté; commerces et commodités (village de Vaugneray à 5 minutes en voiture). Idéal pour une famille.

Honoraires à la charge de l’acquéreur, grâce à cela des frais de notaires réduits

De plus, nous sommes courtiers et nous vous offrons l’étude de financement (appel d’offres et négociations auprès des banques pour obtenir le meilleur taux pour vous)
Je reste à votre disposition.
Christophe DUCLUZEAU, courtier et mandataire immobilier chez Aquizio sur l’Ouest Lyonnais
Mandat N° 245. Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Nos honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Aquizio : Christophe Ducluzeau – Tél. 0670370976
N° RSAC 882123185
RCP AACI/12908/15840

Localisation

Vaugneray 69670

Diagnostic de performance énergétique

182
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

42
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Votre agent Aquizio
4 chambres
1 sdb
1 sde
2 wc

Vaugneray 69670
Voir sur la carte

Aquizio Ouest Lyonnais vous propose sur la commune de Vaugneray une très belle propriété d’une superficie de 140 m² habitables.

Située dans le hameau très calme de Saint-Laurent-de-Vaux, la maison est construite sur une parcelle de terrain de 2200 m² (piscinable) clos et arborée.

La maison datant de 2000 et presque entièrement rénovée, se compose d’une une vaste pièce de vie très lumineuse et pleine de cachet. Celle-ci ouvre notamment sur un balcon terrasse exposé Sud-Est (sans vis-à-vis) et sa vue magnique sur la vallée.

La maison possède 4 chambres dont une au sous-sol complètement indépendante (wc, sdb). Nombreux rangements.

Un très grand sous-sol de 110 m2 partiellement aménagé, dont un garage et une buanderie, ouvre de nombreuses possibilités (profession indépendante, artisan, chambre supplémentaire pour la famille ou une location, bureau pour télé-travail).

Ecole à côté; commerces et commodités (village de Vaugneray à 5 minutes en voiture). Idéal pour une famille.

Honoraires à la charge de l’acquéreur, grâce à cela des frais de notaires réduits

De plus, nous sommes courtiers et nous vous offrons l’étude de financement (appel d’offres et négociations auprès des banques pour obtenir le meilleur taux pour vous)
Je reste à votre disposition.
Christophe DUCLUZEAU, courtier et mandataire immobilier chez Aquizio sur l’Ouest Lyonnais
Mandat N° 245. Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Nos honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Aquizio : Christophe Ducluzeau – Tél. 0670370976
N° RSAC 882123185
RCP AACI/12908/15840

Votre agent Aquizio

Localisation

Vaugneray 69670

Diagnostic de performance énergétique

182
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

42
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Prestations
  • Type de Maison : Individuelle
  • Terrain : 2200 m²
  • Cuisine : Aménagée et équipée - Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • L'immeuble
  • Année de construction : 2000
  • stationnement int. : 2
  • Vue : Panoramique
  • Chauffage
  • Chauffage : Gaz - En citerne