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Maison Individuelle | 8 pièces | 285 m² | Onnion

598 000 €

2098 € / m²

Maison Individuelle | 8 pièces | 285 m² | Onnion

598 000 €

2098 € / m²

4 chambres
1 sdb
1 sde
2 wc

Onnion 74490 Voir sur la carte

Vous cherchez un véritable coin de paradis ?

Venez découvrir cette magnifique et spacieuse maison datant de 2016 à seulement 40 minutes de Genève.

Si vous cherchez du volume, du confort, de la lumière et beaucoup de tranquillité, vous serez alors satisfait par cette maison.

Sur un terrain de 765 m2, la maison fait 339 m2 dont 185m2 habité à ce jour.

Cette maison a été idéalement pensée avec plusieurs entrées. Dès l’entrée principale au 1er niveau vous aurez accès :
Au spacieux séjour (salon / salle à manger) et cuisine ouverte de 70 m2 dont de nombreuses ouvertures pour apporter de la lumière.
Un grand cellier s’ajoute à la cuisine
Un vaste balcon terrasse longeant une partie de l’étage vous faisant profiter de la vue panoramique de la vallée.
A ce niveau, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec son dressing et sa propre salle de bain.

Au rez de chaussée vous profiterez :

D’un second salon donnant directement accès sur le jardin de 615 m2 via une baie vitrée
De 3 chambres dont deux avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et vue sur le massif des Brasses ainsi que le Môle
D’une salle d’eau avec douche à l’italienne et lavabo double vasques
Au dernier niveau de la maison, vous trouverez une pièce de 100 m2 à aménager à votre convenance (dalle + isolation ok).

Les plus :

Plusieurs box utilisés pour les chevaux à ce jour
Des abris et caves
Une buanderie
Possibilité de faire 3 grands appartements
Opportunité professionnelle envisageable avec rendement intéressant.

Son environnement :

10 minutes en voitures de la station des Brasses
15 minutes en voiture de la station d’Habère-Poche
Toutes commodités à proximité (école, alimentation, etc)
Des chemins de randonnées

Parce que les avantages de la maison ne s’arrêtent pas là, s’ajoute à la propriété (juste à coté de la maison) :

Une forêt d’une surface de 3 600 m2
Un champ d’une surface de 2 900 m2
La maison est sous garantie décennale jusqu’en 2026

N’hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ou demander plus d’informations.
Par ailleurs, nous vous proposons une visite virtuelle pour en voir plus.

Des photos et vidéos du bien sont disponibles.

Enfin, nous sommes courtiers, nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appel d’offres auprès des banques pour négocier le taux, assurances etc) pour baisser le montant global du projet.

A visiter sans tarder.
Mandat N° 145. Honoraires inclus de 0.34% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 595 946 €. Nos honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Aquizio : Valentin Ducrettet – Tél. 0647054067
N° RSAC 845220102

Localisation

Onnion 74490

Diagnostic de performance énergétique

161
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

2
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G
Votre agent Aquizio
4 chambres
1 sdb
1 sde
2 wc

Onnion 74490
Voir sur la carte

Vous cherchez un véritable coin de paradis ?

Venez découvrir cette magnifique et spacieuse maison datant de 2016 à seulement 40 minutes de Genève.

Si vous cherchez du volume, du confort, de la lumière et beaucoup de tranquillité, vous serez alors satisfait par cette maison.

Sur un terrain de 765 m2, la maison fait 339 m2 dont 185m2 habité à ce jour.

Cette maison a été idéalement pensée avec plusieurs entrées. Dès l’entrée principale au 1er niveau vous aurez accès :
Au spacieux séjour (salon / salle à manger) et cuisine ouverte de 70 m2 dont de nombreuses ouvertures pour apporter de la lumière.
Un grand cellier s’ajoute à la cuisine
Un vaste balcon terrasse longeant une partie de l’étage vous faisant profiter de la vue panoramique de la vallée.
A ce niveau, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec son dressing et sa propre salle de bain.

Au rez de chaussée vous profiterez :

D’un second salon donnant directement accès sur le jardin de 615 m2 via une baie vitrée
De 3 chambres dont deux avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et vue sur le massif des Brasses ainsi que le Môle
D’une salle d’eau avec douche à l’italienne et lavabo double vasques
Au dernier niveau de la maison, vous trouverez une pièce de 100 m2 à aménager à votre convenance (dalle + isolation ok).

Les plus :

Plusieurs box utilisés pour les chevaux à ce jour
Des abris et caves
Une buanderie
Possibilité de faire 3 grands appartements
Opportunité professionnelle envisageable avec rendement intéressant.

Son environnement :

10 minutes en voitures de la station des Brasses
15 minutes en voiture de la station d’Habère-Poche
Toutes commodités à proximité (école, alimentation, etc)
Des chemins de randonnées

Parce que les avantages de la maison ne s’arrêtent pas là, s’ajoute à la propriété (juste à coté de la maison) :

Une forêt d’une surface de 3 600 m2
Un champ d’une surface de 2 900 m2
La maison est sous garantie décennale jusqu’en 2026

N’hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ou demander plus d’informations.
Par ailleurs, nous vous proposons une visite virtuelle pour en voir plus.

Des photos et vidéos du bien sont disponibles.

Enfin, nous sommes courtiers, nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appel d’offres auprès des banques pour négocier le taux, assurances etc) pour baisser le montant global du projet.

A visiter sans tarder.
Mandat N° 145. Honoraires inclus de 0.34% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 595 946 €. Nos honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Aquizio : Valentin Ducrettet – Tél. 0647054067
N° RSAC 845220102

Votre agent Aquizio

Localisation

Onnion 74490

Diagnostic de performance énergétique

161
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Prestations
  • Type de Maison : Individuelle
  • Terrain : 765 m²
  • Cuisine : Aménagée - Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Cave : 1
  • L'immeuble
  • Année de construction : 2016
  • Vue : Panoramique
  • Chauffage
  • Chauffage : Au sol - Individuel