Guide du vendeur
Lettre de résiliation de mandat simple : comment faire ?
mars 8, 2023by tracu
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Vous avez fait un mandat de gestion simple dans différentes agences immobilières, mais vous avez changer d’avis ? Vous ne savez pas comment faire pour annuler votre mandat ? pas de panique, il est parfaitement possible de faire un courrier qui explique les raisons pour lesquelles vous ne souhaitez plus continuer avec cette agence immobilière. Vous souhaitez en apprendre plus sur ce sujet ? Vous êtes au bon endroit ! En effet, nous allons vous donner toutes les informations nécessaires pour que vous puissiez facilement vous y retrouver. Prêt à en apprendre plus ? c’est par ici que ça se passe ! Vous pouvez télécharger la lettre de résiliation avec un agent immobilier (même si vous n’avez pas trouvé d’acquéreur), téléchargez notre modèle de lettre de résiliation de mandat de vente sans exclusivité.
Sommaire
Le mandat simple est tout simplement un élément qui permet de lié un agent immobilier et un vendeur. Il s’agit dont d’un mandat immobilier qui permet tout simplement de vendre son bien au sein de différentes agences immobilières. Contrairement au mandat exclusif, c’est un mandat de vente immobilière qui possède de nombreuses libertés, ce qui est plutôt une bonne nouvelle.
Il est important de prendre en compte que ce dernier engage le vendeur. En effet, lorsqu’un acquéreur est trouvé pour le bien en question, il est parfaitement possible de prendre en compte que ce dernier doit forcément passer l’agent immobilier qui lui a présenter. D’ailleurs, un bon de visite est alors signé à la fin de la visite comme preuve.
Ce mandat immobilier permet tout simplement d’établir un lien entre une personne qui vend un bien et les différentes agences immobilières qui existent. Il est donc vivement recommandé d’avoir recours à un mandat de vente immobilière lorsque l’on veut vendre un logement.
Comme nous avons pu l’évoquer dans la partie précédente, le mandat de vente simple présente plus d’avantages que le mandat de vente exclusif. En effet, voici une petite liste de ces derniers pour que vous puissiez facilement vous y retrouver :
La résiliation de mandat simple n’a pas forcément besoin d’une justification. Néanmoins, il est parfaitement possible de résilier ce dernier pour diverses raisons. Voici quelques informations qui devraient certainement vous aider à mieux comprendre de quoi il en retourne.
Bien évidemment, si vous n’avez plus envie de vendre votre appartement, il est parfaitement possible de faire une lettre de résiliation pour votre mandat, par exemple.
Comme n’importe quel document juridique, il est parfaitement possible de prendre en compte que vous pouvez facilement annuler ce dernier. Plusieurs options s’offrent donc à vous :
Comme vous pouvez le constater, il est parfaitement possible de résilier ce mandat de gestion si vous pensez que vous n’en avez plus besoins pour la vente de votre appartement ou de votre maison.
Pour que vous puissiez résilier votre mandat de vente simple, il es vivement conseillé de rédiger une lettre de résiliation en recommandé. Néanmoins, n’oubliez pas de respecter le préavis pour être certain d’être dans les temps. Aussi, il faut savoir que votre lettre doit contenir des mentions obligatoires comme les coordonnées des deux parties, la raison pour laquelle vous souhaitez procéder à la résiliation d’un mandat ainsi qu’une formule de politesse. Vous pourrez facilement trouver de nombreux modèles sur internet, si vous ne savez pas comment tourner vos phrases, par exemple.
Que vous ayez trouver un acquéreur ou pas, il est parfaitement possible de résilier votre mandat simple. En effet, il suffit simplement d’envoyer une lettre recommandée. La date d’envoi sera la date qui sera retenu afin de calculer le préavis, par exemple. Dans tous les cas, que la vente se fasse ou non, il est tout à fait possible de changer d’avis.
Faire un courrier de résiliation à envoyé par lettre recommandée, n’est pas forcément ce qu’il y a de plus compliqué à faire. En effet, comme vous devez certainement vous en douter, c’est le meilleur moyen pour qu’une agence immobilière puisse résilier votre mandat. Sans le courrier de rétractation, cette dernière ne pourra pas le faire. Notons également qu’avec un accusé réception, vous pourrez être certain que votre professionnel de l’immobilier le reçoive en temps et en heure. Vous savez donc ce qu’il vous reste à faire !