Guide du vendeur
Qu’est-ce qu’un mandataire immobilier ?
mars 21, 2023by tracu
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Vous avez envie de vendre un bien, mais vous ne savez pas vraiment vers qui vous tourner ? Pas de panique, nous allons vous donner toutes les informations nécessaires pour que vous puissiez en apprendre plus sur le mandataire immobilier. Prêt à en apprendre plus ? C’est par ici que ça se passe ! Découvrez notre article pour trouver une bonne agence immobilière, le taux d’agence immobilière et des agences immobilières en général.
Sommaire
Le mandataire immobilier est tout simplement un professionnel qui sous le contrôle d’un agent immobilier. Il est important de prendre en compte que ce dernier possède une carte de transaction qui a été déclarée à la Chambre de Commerce et de l’Industrie. C’est un élément que le mandataire ne possède pas. Ainsi, comme vous pouvez le constater, il est parfaitement possible de voir une différence entre le mandataire en immobilier, l’agence commercial ou encore le négociateur immobilier. Nous verrons, tout au long de cet article, en quoi consiste exactement le métier d’agent mandataire immobilier.
Il est important de prendre en compte que l’on peut exercer le métier de mandataire immobilier sous deux statuts différents :
Comme vous pouvez le constater, il existe une vraie différence de statut entre le statut de mandataire et celui d’agent commercial. Il faut donc choisir votre métier en fonction des avantages et des contraintes que le statut peut avoir. Notons également que les mandataires immobiliers peuvent être rattachés à un réseau immobilier pour exercer leur métier.
Il est important de faire la différence entre un mandataire et un agent travaillant dans l’immobilier. En effet, outre le statut juridique, il est possible de noter quelques différences majeures :
Comme vous pouvez le constater, il y a de grosses différences. Notons également que la rémunération du mandataire n’est pas aussi bonne que celui du commercial en agence immobilière.
Le métier de mandataire immobilier est quelque chose d’assez récent.
Mais il n’en reste pas moins intéressant de prendre en compte que les missions peuvent être diverses et variées. Voici une liste de ces dernières pour que vous puissiez savoir si le statut de mandataire peut vous plaire ou non :
Comme vous pouvez le constater, les mandataires immobiliers peuvent s’occuper des mêmes mission qu’un agent immobilier, sauf que ce dernier ne s’occupe pas des transactions immobilières.
Nous ne pouvons pas vraiment donner une réponse explicite à cette question. En effet, comme vous avez pu le voir dans la partie précédente, la rémunération du mandataire est différentes en fonction du contrat ou du réseau auquel le mandataire est rattaché. Avant de vous lancer, il est important de prendre en compte ce pourcentage pour savoir si cela peut vous convenir ou non.
Il peut y avoir de nombreux avantages à faire appel à un commercial rattaché au registre spécial des agents. Voici une petite liste de ces derniers pour que vous puissiez vous y retrouver :
Comme vous devez certainement vous en douter, il existe quelques inconvénients à passer par un mandataire immobilier :
En conclusion, rien ne vous empêche de faire appel à un mandataire pour votre transaction immobilière. Ce dernier pourrait avoirs toutes les compétences que vous recherchez pour ce genre de missions. Néanmoins, il faut tout de même trouver une personne qui puisse vraiment vous correspondre ! Vous souhaitez plus de détails sur le métier d’agent commercial, agent immobilier en agences immobilières, découvrez cet article : mandataire immobilier.